8 (495) 668-12-29
с 9:00 до 23:00 без выходных

Комната на балконе

Расширить существующее жилое пространство квартир можно за счет балкона. И хотя данное решение имеет определенные сложности и нюансы, многие владельцы квартир идут на такой шаг хотя бы потому, что стоимость помещения после присоединения существенно возрастает.


Балкон как жилая комната (фото)

Фото балкона как комнаты Фото соединения балконов и лоджий с комнатой Комната на балконе Соединить балкон с комнатой фото

Важные аспекты присоединения балкона к комнате

Если балконная плита прочная и способна выдержать вес конструкции теплого остекления, присоединить данное помещение к комнате очень даже возможно. При этом можно использовать один из двух способов совмещения:

Полное Частичное
Когда демонтируется не только оконно-дверной блок, но и стена, отделяющая балкон от комнаты; Когда происходит лишь демонтаж оконно-дверного блока, а стена превращается в стол, полку или барную стойку.
Балкон как комната Частичное присоединение балкона к комнате

Как получить комнату из лоджии или балкона

Для получения из лоджии или балкона полноценной комнаты следует выполнить определенную последовательность действий, в том числе:

1 Этап. Внешняя отделка

Произвести внешнюю отделку сооружения, для чего используется сайдинг или профнастил. Эти материалы просты в монтаже, устойчивы к негативному атмосферному воздействию и долговечны.

Сайдинг Профнастил
Сайдинг Профнастил

2 Этап. Выбор окон и остекление балкона

Выполнить остекление конструкциями на основе пластиковых или деревянных профилей или алюминия с термовставками. Схема ниже поможет Вам выбрать подходящий вид окон.

Выбор остекления

Какие пластиковые окна лучше? Деревянные окна Алюминиевые окна
Увеличить теплоизоляцию окон на балконе можно используя энергосберегающий стеклопакет, который позволит экономить на отоплении. Подробнее об энергосберегающих окнах

3 Этап. Утепление

Произвести герметизацию швов и утепление при помощи пеноплекса и пенофола, являющихся сегодня наиболее востребованными материалами для данного вида работ. Обустроить пол и потолок.

Пеноплекс Пенофол
Пеноплекс Пенофол

4 Этап. Внутренняя отделка

Произвести внутреннюю отделку с применением пластиковой панели или вагонки.

Пластиковая панель Вагонка
Пластиковая панель Вагонка

Присоединение балкона к комнате: когда нужно согласование?

Согласование присоединения балкона к комнате

Простое остекление и утепление балкона не требует согласования. Если же предполагается демонтаж балконного блока, а то и стены – обязательно нужно обратиться за согласованием. Для этого следует посетить:

  • БТИ;
  • МЧС или пожарную службу для получения правки о не нарушении пожарной безопасности;
  • СЭС или Роспотребнадзор – для заключения о соответствии санитарным нормам;
  • Нотариальную контору для заверки бумаг;
  • Организацию, на балансе которой пребывает жилое здание;
  • Организацию, выполняющую технадзор за проводимыми работами;
  • Лицензионную проектную организацию, чтобы получить проект перепланировки;
  • Архитектурную организацию – для получения справки, что дом, где производится совмещение – не архитектурная достопримечательность.

Присоединение, выполненное без согласования, в дальнейшем обернется сложностями с продажей, дарением или передачей в наследство данной квартиры, проблематичностью оформления ссуды или ипотеки.

При выявлении незаконного присоединения жилищной инспекцией, виновник нарушения должен будет уплатить штраф и вернуть все в исходное состояние.

Преимущества балкона соединенного с комнатой

Решение обустроить балкон, соединенный с комнатой дает множество преимуществ, основные из которых:

  • Расширение полезной жилплощади;
  • Существенное повышение стоимости квартиры;
  • Улучшение освещенности комнаты;
  • Большой простор для дизайнерской фантазии.

Что можно сделать из лоджии?

Столовая Зал Спальня Кабинет Детская
Балкон соединенный с комнатой Балконы под комнату Жилая комната на балконе Комната из лоджии Детская комната на балконе

Как выгодно соединить комнату с балконом?

Как выгодно присоединить балкон к комнате?

Какие еще услуги Вы можете заказать в "Созвездии окон"?

Обратившись в «Созвездие окон», Вы можете также можете заказать остекление квартир, монтаж крыши на последних этажах балкона или лоджии, панорамное остекление и др.

Остекление балконов с крышей Установка балконных блоков Остекление квартир Панорамное остекление
Остекление балконов с крышей Балконный блок Остекление квартир Французское остекление балконов и лоджий

Узнайте стоимость остекления по Вашим размерам прямо сейчас!

Заполнить все поля >>
Материал профиля *
Пластик
Древесина
Алюминий
Тип / марка профиля *
На усмотрение менеджера
Rehau Blitz (60 мм)
Rehau SIB (70 мм)
Rehau Delight (70 мм)
Rehau Brillant (70 мм)
Rehau Intelio (86 мм)
Rehau Geneo (86 мм)
KBE Etalon (58 мм)
KBE Engine (58 мм)
KBE Energy (70 мм)
KBE Select (70 мм)
KBE Expert (70 мм)
Novotex Classic (58 мм)
Novotex Termo (70 мм)
Сосна
Лиственница
Дуб
NewTec
AGS
Размеры конструкции *
Стеклопакет *
Однокамерный
Однокамерный энергосберегающий
Двухкамерный
Двухкамерный энергосберегающий
Двухкамерный мультифункциональный
Двухкамерный шумопоглощающий
Двухкамерный противоударный
Количество створок *
1 створка
2 створки
3 створки
4 створки
5 створок
6 створок
Цвет профиля
Белый
Ламинация
Стандартный
Окрашенный
Дополнительные опции:
Дополнительный комментарий к заказу:
Номер телефона *
Отправить на
расчет стоимости
* Поля со звездочкой обязательны для заполнения
Ваша заявка отправлена!
Спасибо! Мы получили Вашу заявку на расчет стоимости
конструкций и свяжемся с вами в ближайшее время.
Рассчитать еще
одну конструкцию

Нашли ошибку в тексте?

Выделите её и нажмите

Благодарим за помощь проекту!

Полезные аксессуары для окон:

 

protivovzlomnie_okna.pngokna_s_raskladkoy.pngokna_s_ventilaciey.pngpokrytiya.pngelektricheskie_okna.pngokonnye-otkosy.pngokna_bezopasnie_dla_detey.pngokonnyj_uplotnitel.pngenergosberegayucshie_okna.pngpodokonniki.pngokonnye-otlivy.pngnestandartnie_okna.pngmultifunkcionalniy_steklopaket.pngrollety.pngokonnye-ruchki.pngcvetnie_okna.pngogranichitel_povorota_stvorki.pnggrebenka.pnglaminirovannie_okna.pngmoskitnaya-setka.pngprotivovzlomnie_okna.pngokna_s_raskladkoy.pngokna_s_ventilaciey.pngpokrytiya.pngelektricheskie_okna.pngokonnye-otkosy.pngokna_bezopasnie_dla_detey.pngokonnyj_uplotnitel.pngenergosberegayucshie_okna.pngpodokonniki.pngokonnye-otlivy.pngnestandartnie_okna.pngmultifunkcionalniy_steklopaket.pngrollety.pngokonnye-ruchki.pngcvetnie_okna.pngogranichitel_povorota_stvorki.pnggrebenka.pnglaminirovannie_okna.pngmoskitnaya-setka.png

Закажите обратный звонок
Заполните форму обратной связи, после чего с
Вами свяжется наш менеджер в удобное для Вас
время.
Отправить
Спасибо!
Ваша заявка принята
Закрыть окно
Добавить сайт в закладки

(Добавив сайт в закладки, Вы всегда сможете
получить консультацию и расчет цены изделий)

Вызвать замерщика
Заполните форму обратной связи, представленную
ниже, после чего с Вами свяжется наш менеджер
для уточнения деталей замера.
Отправить
Спасибо!
Ваша заявка принята
Закрыть окно
Добавить сайт в закладки

(Добавив сайт в закладки, Вы всегда сможете
получить консультацию и расчет цены изделий)