8 (495) 668-12-29
с 9:00 до 23:00 без выходных

Совмещенный балкон

Сделать комнату просторнее можно за счет совмещенного балкона. Такое решение имеет определенные особенности, но если все выполнено правильно – итогом станет совершенно новое помещение с богатым простором для дизайнерских экспериментов.


Примеры балконов совмещенных с комнатами (фото)

Фото совмещенных балконов Фото кухни совмещенной с балконом Совмещение балкона с кухней Совмещенный балкон

Особенности совмещения балкона с комнатой

Совмещение балкона с комнатой может быть:

Полное Частичное
При котором выполняется демонтаж разделяющей стены, балконного блока и в некоторых случаях даже порога. Хорошее решение для маленьких комнат. Необходимо выполнение капитального ремонта; Выполняется без удаления разделяющей стены и подоконной части – удалению подлежит лишь балконное окно с дверью. Лучший вариант для кухонь.
Полное совмещение балкона фото Частичное совмещение балкона с комнатой

Для осуществления такой перепланировки балкон необходимо обязательно утеплить, сделать герметичным и установить теплое остекление. Это подразумевает наличие прочной и надежной балконной плиты, способной выдержать большой вес обустраиваемой конструкции.

Как правильно совместить балкон с комнатой? Основные этапы:

1 Этап. Наружная отделка

В первую очередь необходимо произвести демонтаж предшествующих перекрытий и наружную отделку балкона.

Сайдинг Профнастил
Сайдинг Профнастил

2 Этап. Остекление балкона

Следующий этап – остекление. В этом случае применяются преимущественно пластиковые оконные конструкции. Также можно использовать деревянные профили или алюминий с термовставками.

Выбор остекления

Какие пластиковые окна лучше? Деревянные окна Алюминиевые окна
Стеклопакет должен быть непременно двухкамерный, обеспечивающий лучшую теплоизоляцию. Максимальной теплоизоляции можно добиться используя стеклопакет с энергосбережением. Подробнее об энергосберегающих окнах

3 Этап. Демонтаж оконно-дверного блока и утепление балкона

Затем происходит удаление балконного блока и, при полном совмещении – балконной стены. Если пол в комнате и на балконе равный по высоте и отделен лишь порогом – его можно демонтировать. Если выше – обустроить в виде подиума с пандусом или ступенями.

Пеноплекс Пенофол
Пеноплекс Пенофол

4 Этап. Внутренняя отделка

Последний этап – утепление и внутренняя отделка, включающая отделку стен, потолка и обустройство пола. Поскольку выносить отопление на балкон нежелательно, следует позаботиться о теплом поле, организовав, например, электроподогрев.

Пластиковая панель Вагонка
Пластиковая панель Вагонка

Балкон совмещенный с квартирой: когда нужно согласование?

Согласование совмещения балкона с комнатой

При объединении балкона с комнатой в качестве полноценного помещения обязательно необходимо согласование, ввиду того, что стена, разделяющая комнату и балкон, зачастую является капитальной. Работы с отопительной системой также требуют разрешительного документа.

Для этого необходимо:

  1. Написать в БТИ заявление, приложив к нему проект перепланировки с внесенными изменениями.
  2. После получения одобренного плана (на проекте проставляется печать) и выполнения ряда требуемых работ, следует вновь направиться в БТИ за итоговым заключением. Для его предоставления представитель организации осмотрит результат совмещения.
  3. Затем необходимо обратиться в СЭС, предоставив ряд документов, в числе которых справка о составе семьи, лицевой счет в банковском учреждении, согласие прописанных жильцов на произведение работ по перепланировке, справка из гор.архитектуры, свидетельствующая, что дом не является архитектурным памятником.
  4. Последней инстанцией будет исполнительный орган местного суда, который выдаст подтверждение о законности перепланировки – его также следует предоставить в БТИ для получения нового технического паспорта.

Для согласования следует обратиться в:

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • Независимое и лицензированное архитектурное бюро;
  • Санитарно-эпидемиологическая служба;
  • Госпожнадзор;
  • Межведомственную комиссию (МВК);
  • МЧС и управляющую компанию дома, где предполагается перепланировка.

При выявлении перепланировки без наличия согласования жилищная инспекция может признать ее незаконной. За этим следуют штрафные санкции и требования вернуть все, как было. Продать такую квартиру также будет весьма непросто.

Преимущества совмещения комнаты с балконом?

Наиболее популярными вариантами совмещения являются: кухня, совмещенная с балконом, спальная, зал, гостиная и детская комната. При варианте совмещенной кухне, дополнительные квадратные метры можно занять как столовой, так и кухонной аппаратуры. Если оконный блок не убран – его чаще всего преображают в барную стойку, стол или полки. Совмещая гостиную, залу или спальную, на балконе можно обустроить зону отдыха или кабинет. При совмещенной детской можно организовать игровую зону.

Что можно сделать из балкона?

Столовая Зал Спальня Кабинет Детская
Кухня совмещенная с балконом Гостиная совмещенная с балконом Фото спальни совмещенной с балконом Совмещение балкона с комнатой фото Детская совмещенная с балконом

Как выгодно заказать совмещение балкона?

Как совместить балкон с комнатой выгодно

Какие еще услуги Вы можете заказать в "Созвездии окон"?

Самые разнообразные виды утепления, остекления и отделки балконов – как современными, так и традиционными материалами Вы можете заказать в компании «Созвездие окон». Наши специалисты выполнят все качественно и в максимально короткие сроки.

Остекление балконов с крышей Установка балконных блоков Остекление квартир Панорамное остекление
Остекление балконов с крышей Балконный блок Остекление квартир Французское остекление балконов и лоджий

Узнайте стоимость остекления по Вашим размерам прямо сейчас!

Заполнить все поля >>
Материал профиля *
Пластик
Древесина
Алюминий
Тип / марка профиля *
На усмотрение менеджера
Rehau Blitz (60 мм)
Rehau SIB (70 мм)
Rehau Delight (70 мм)
Rehau Brillant (70 мм)
Rehau Intelio (86 мм)
Rehau Geneo (86 мм)
KBE Etalon (58 мм)
KBE Engine (58 мм)
KBE Energy (70 мм)
KBE Select (70 мм)
KBE Expert (70 мм)
Novotex Classic (58 мм)
Novotex Termo (70 мм)
Сосна
Лиственница
Дуб
NewTec
AGS
Размеры конструкции *
Стеклопакет *
Однокамерный
Однокамерный энергосберегающий
Двухкамерный
Двухкамерный энергосберегающий
Двухкамерный мультифункциональный
Двухкамерный шумопоглощающий
Двухкамерный противоударный
Количество створок *
1 створка
2 створки
3 створки
4 створки
5 створок
6 створок
Цвет профиля
Белый
Ламинация
Стандартный
Окрашенный
Дополнительные опции:
Дополнительный комментарий к заказу:
Ваше имя *
Номер телефона *
Электронная почта
Отправить на
расчет стоимости
* Поля со звездочкой обязательны для заполнения
Ваша заявка отправлена!
Спасибо! Мы получили Вашу заявку на расчет стоимости
конструкций и свяжемся с вами в ближайшее время.
Рассчитать еще
одну конструкцию

Нашли ошибку в тексте?

Выделите её и нажмите

Благодарим за помощь проекту!

Полезные аксессуары для окон:

 

okna_s_ventilaciey.pngokonnye-otlivy.pngpokrytiya.pngelektricheskie_okna.pnggrebenka.pngpodokonniki.pngprotivovzlomnie_okna.pnglaminirovannie_okna.pngcvetnie_okna.pngokna_bezopasnie_dla_detey.pngenergosberegayucshie_okna.pngokna_s_raskladkoy.pngokonnyj_uplotnitel.pngokonnye-ruchki.pngrollety.pngmoskitnaya-setka.pngokonnye-otkosy.pngogranichitel_povorota_stvorki.pngmultifunkcionalniy_steklopaket.pngnestandartnie_okna.pngokna_s_ventilaciey.pngokonnye-otlivy.pngpokrytiya.pngelektricheskie_okna.pnggrebenka.pngpodokonniki.pngprotivovzlomnie_okna.pnglaminirovannie_okna.pngcvetnie_okna.pngokna_bezopasnie_dla_detey.pngenergosberegayucshie_okna.pngokna_s_raskladkoy.pngokonnyj_uplotnitel.pngokonnye-ruchki.pngrollety.pngmoskitnaya-setka.pngokonnye-otkosy.pngogranichitel_povorota_stvorki.pngmultifunkcionalniy_steklopaket.pngnestandartnie_okna.png

Закажите обратный звонок
Заполните форму обратной связи, после чего с
Вами свяжется наш менеджер в удобное для Вас
время.
Отправить
Спасибо!
Ваша заявка принята
Закрыть окно
Добавить сайт в закладки

(Добавив сайт в закладки, Вы всегда сможете
получить консультацию и расчет цены изделий)

Вызвать замерщика
Заполните форму обратной связи, представленную
ниже, после чего с Вами свяжется наш менеджер
для уточнения деталей замера.
Отправить
Спасибо!
Ваша заявка принята
Закрыть окно
Добавить сайт в закладки

(Добавив сайт в закладки, Вы всегда сможете
получить консультацию и расчет цены изделий)