Совмещенная лоджия

Лоджия – помещение, имеющее общую с комнатой стену и одну или две (если она угловая) открытые стороны. За счет данного строения часто производят расширение полезного жилого пространства.

Примеры лоджий совмещенных с комнатами (фото)

Особенности совмещения лоджии с комнатой

Совмещение лоджии с комнатой бывает:

Полное	Частичное
Происходит демонтаж окон, дверей и стены. Это не всегда возможно – стена может быть несущей;	Демонтируются окна и дверь, стена остается и получает новое оформление.

Порог в монолитных зданиях преимущественно подлежит сносу, а в типовых – удерживает плиту, и убирать его нельзя.

Совмещение лоджии с комнатой: основные этапы

Процесс совмещения проходит в несколько основных этапов:

Этап: Внешняя отделка

Внешняя отделка с использованием сайдинга или профнастила.

Сайдинг	Профнастил
Подробнее о наружной отделке лоджий  >>

Этап. Остекление

Остекление с использованием пластиковых, деревянных окон или конструкций из теплого алюминия.

Максимальную теплоизоляции можно получить используя стеклопакет с энергосбережением, который не только сократит потери тепла, но и позволит экономить на отоплении.

Этап. Утепление

Утепление с применением пеноплекса и пенофола, герметизация швов, укрепление плиты.

Пеноплекс	Пенофол
Подробнее об утеплении лоджий >>

Этап. Внутренняя отделка

Внутренняя отделка пластиковыми панелями или вагонкой.

Пластиковая панель	Вагонка
Подробнее о внутренней отделке лоджии >>

Нужно ли согласование при совмещении лоджии с комнатой?

Удаление балконного блока при совмещении требует согласования, поскольку относится к сложной перепланировке. Для его получения необходимо обратиться в следующие инстанции:

• БТИ;
• Лицензированную проектную организацию;
• СЭС, Роспотребнадзор;
• МЧС, пожарную службу;
• Архитектурную организацию для получения справки, что дом не относится к архитектурному наследию;
• В нотариальную контору для заверки копии свидетельства о праве собственности;
• В организацию, на балансе которой пребывает здание;
• В организацию, производящую технадзор за выполнением строительных работ.

Отсутствие согласования делает затруднительным продажу квартиры, получение ипотеки или ссуды, оформление дарственной или наследства.

При выявлении несанкционированной перепланировки на паспорте квартиры проставляется соответствующий штамп, а нарушитель обязан уплатить штраф и вернуть помещение в первоначальное состояние.

Преимущества от совмещения комнаты с лоджией?

Зачастую работы по объединению производятся, когда мы совмещаем кухню с лоджией. Возможен перенос обеденной зоны, бытовой техники или даже плиты на присоединенное сооружение.

Часто совмещают также спальню, зал, детскую комнату или гостиную. При этом на лоджии обустраивается зона отдыха или кабинет, а также игровая зона для детей.

Что можно сделать из лоджии?

Столовая	Зал	Спальня	Кабинет	Детская

Остекление балконов с крышей	Установка балконных блоков	Остекление квартир	Панорамное остекление

Узнайте стоимость остекления по Вашим размерам прямо сейчас!